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保安人员巡逻岗位职责有哪些

发布时间:2020-12-09 14:23   浏览量:134次

   保安人员每天都会对小区内的安防情况进行检查,在巡查期间一旦发现可疑人物,会将他们劝离小区,发现住户搭建违章建筑或者是占用公共地区时,要及时向公司经理汇报,对小区的绿化,公共设施和停车场的治安方面都要进行巡逻,下面小编为大家详细介绍一些关于保安人员巡逻的相关事宜,帮助大家更好的了解保安这个行业。

一、保安人员巡逻岗位职责

  1、负责治安巡逻工作。

  2、负责巡逻区域的可疑物品、人员的核查工作。

  3、负责防火、防盗、宣传工作。

  4、负责对小区内施工人员的施工管理工作。

  5、负责装修房屋的巡查工作。

  6、负责协助有关部门对火警、火灾的调查处理。

  7、负责对管理区域出现的突发事件进行处理。

  8、负责对消防设施进行检查。

  9、负责管理区域内的标志、设施巡逻检查。

  10、自觉增强服务意识、使用规范化服务语言、提高工作质量。

  11、严格遵守劳动纪律及岗位责任制和内务管理制度。

  12、完成上级交办的其它工作。

二、保安人员巡逻细节

  1、熟记住户手册,熟悉小区环境,包括样板房、办公大楼、小区各个楼层的情况,如如住单元几户、装修单元几户、各单元门牌号码等情况要了如指掌。

  2、文明值勤,热情主动,注意自身的言行、仪容仪表,处理问题要讲究原则,讲方法,态度和蔼、不急不躁,以理服人,对业主的投诉及时处理,并向上级反映或书面汇报。

  3、值班人员对小区的动态应心中有数,应勤查、勤看、勤记录,发现问题应及时处理并上报领班或保安主任。

  4、巡逻时要对小区做全面细致的查看,经常上、下楼巡查,特别是入住单元的门窗要做到每小时查看一次,同时包括下水管道、煤气管道的巡查,并在指定地点打点。

  5、认真记录巡逻过程中发现的情况,做好交接班的工作,夜班交接声音要小,交代事情或使用对讲机尽量降低音量,严禁大吵大闹,以免影响住户休息。

  6、根据公司规定,装修时间为早上8:00---12:00,中午14:00---19:00,如需加班必须到管理处申请,且加班时间不得噪音过大,否则立即停工。装修单元严禁留宿。

  7、检查装修人员"临时出入证"与身份证不相符的应没收并交回物业部,对装修单元内违规装修应及时制止并立即上报。

  8、巡逻人员对装修单元检查要到位,如检查:装修许可证、灭火器的配置、电线的挂放、是否安装漏电开关、装修材料的堆放、是否有煮食、装修垃圾的清理等,并及时上报和认真填写装修单元检查表。

  9、控制好车辆的正确停放,保障街道通畅及装修材料的正确堆放位置,密切配合门岗做好搬运工的管理及搬运期间的卫生跟进情况。

  10、对行迹可疑的人员进行详细查问并跟进,晚上22:30分固定时间对整个小区进行清查。

  11、制止小区范围有赌博、打架、闹事和违法活动。

  12、保证交通的通畅和安全、公共设施的完好等。

  13、注意防火安全,经常检查消防设备,保障消防系统的正常使用,巡逻中嗅到异味、听见可疑声响,要立即跟进查明并上报。物业管理圈。熟记整个小区的煤气开关位置及消防器材的位置。

  14、非住户或亲友,不得在小区内摄影、拍照。

  15、值勤中加强与业主的沟通,并主动为业主排忧解难。

  16、巡逻岗交接班必须做到本班情况清、交接问题,清、移交物品清晰,并双方签名,严禁忘接、漏接或不交接。

 

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